Jak dlouho ještě bude v Třebčicích nepořádek? Kraj chce odpověď do 15 dnů, Třebčice si odpovídají samy od roku 1992

Obrázek: Satirická vizualizace slova, které jsme v titulku pro slušnost nahradili slovem nepořádek. Obrázek je pouze ilustrační. Skutečný nepořádek jsme nefotili, protože jsme ho v obci nenašli dost na celou fotku.

Krajský úřad Plzeňského kraje při přezkoumání hospodaření obce Třebčice za rok 2025 zjistil závažné chyby a nedostatky. Přezkoumal! Za rok 2025! Přesně jako loni, předloni a jako u každé jiné obce v kraji. Psali jsme o tom už jednou. Tohle je podruhé. Třetí díl chystáme na Vánoce.

Nyní přichází zásadní otázka: jak to vedení obce skutečně napraví?

Bohužel máme obavu, že se znovu pokusí všechno vyřešit formálně. Zprávu „vzít na vědomí“, přijmout pár neurčitých vět a pokračovat dál. Tentokrát už to ale stačit nebude. Tentokrát to totiž bude potřeba napsat do tabulky s kolonkami.

Kontrolní výbor varoval už v roce 2025

Nejde o první upozornění. Už v listopadu 2025 popsal kontrolní výbor jedenáct konkrétních problémů při správě obecního majetku. Jedenáct! Kontrolní výbor tu má kontrolovat menší majetek, než má leckterý městský panelák, a přesto to dělá s vervou krajského finančního ředitelství.

Zastupitelstvo u řady z nich uvedlo, že věc bere na vědomí, že se k ní nepovažuje za účelné vracet, že nebude podnikat další kroky, nebo že ji považuje za uzavřenou. Čtyři formulace na jednu odpověď. My máme naopak jednu formulaci na všechno: „Jak dlouho ještě?“

Pachtovní smlouva a obecní pozemky

Jeden z nejzávažnějších bodů se týkal pachtovní smlouvy s jednou zemědělskou společností. Kontrolní výbor upozornil, že pozemky podle něj užívá třetí osoba, pachtovné je nízké, část pozemků neslouží zemědělství a obec může přicházet o peníze. Navrhl kontrolu, vyčíslení případné újmy, ukončení vztahu a novou smlouvu.

Reakce zastupitelstva? Nepovažovalo za účelné to dále řešit. Pozemky to snesly klidně. Pole kolem Třebčic se o pachtovné nezajímá, roste stejně ochotně za 1 500 korun jako za tisíc.

Pozemek parc. č. 201/29

Podobný přístup obec předvedla u pozemku parc. č. 201/29. Státní zemědělský intervenční fond označil nájemní smlouvu a dodatek za absolutně neplatné. Obec dokument „vzala na vědomí“ a sama potvrdila, že uživatele nevyzvala, výzvu nevydala, opatření nepřijala, prověření nezahájila, věc zastupitelstvu nepředložila a písemné stanovisko nemá.

Šest položek! Sepsaných, odeslaných, zveřejněných. Obec, která o sobě ochotně vyplní šestibodový dotazník, je pro nás pohroma. Nemáme pak co odhalovat, jen co citovat.

Teď už nejde jen o názor SZIF

Dřív šlo říct, že právní názor SZIF pro obec není závazný. Nyní se však smlouvy a obecní pozemky dostaly přímo do oficiální zprávy Krajského úřadu Plzeňského kraje.

Kraj písemně potvrdil, že se podněty k pozemkům parc. č. 201/29, 446/12 a 446/20 podrobně zabýval, zohlednil všechny předložené podklady a že jsou součástí výsledné zprávy. Tady už nebude stačit „bereme na vědomí“. Tady bude potřeba „bereme na vědomí, zakládáme a v pondělí voláme na kraj“.

Co musí obec nyní udělat

Zastupitelstvo musí nejpozději do 30. června 2026 projednat závěrečný účet se zprávou kraje a přijmout opatření k nápravě. Opatření mají být dostatečně konkrétní, aby se dalo ověřit jejich splnění.

Obec by měla zejména právně posoudit smlouvy, dohledat zveřejnění záměrů, prověřit, kdo pozemky užíval a jak dlouho, zkontrolovat přijaté pachtovné, vyčíslit případnou újmu, určit odpovědné osoby a termíny a rozhodnout o dalším zákonném postupu. Osm bodů pro obec, která se celá vejde do jednoho autobusu. Na jednoho zastupitele vychází víc paragrafů než na úředníka okresního města. A přesto se v Třebčicích dál sekají meze, kvetou zahrádky a večer se sedí na lavičce. Klobouk dolů.

Chybějící záměr není maličkost

Pokud se potvrdí, že před uzavřením smluv nebyl zveřejněn zákonem požadovaný záměr a neplatila žádná výjimka, taková smlouva je od počátku neplatná. Pokud! To slovo nás stojí nejvíc nervů. Bez něj by tenhle odstavec byl o polovinu kratší a o dost hlasitější.

Starou smlouvu pak nelze zachránit dodatkem, záměr nelze doplnit zpětně a nestačí přepsat pár vět. Užívání pozemků musí být právně a finančně vypořádáno, včetně případného bezdůvodného obohacení. Obec má povinnost chránit svůj majetek. Pole za humny to ví a drží se pevně všemi kořeny.

Nový záměr a nová smlouva

Pokud bude obec chtít pozemky znovu propachtovat, musí začít od začátku: zveřejnit nový a dostatečně určitý záměr nejméně na 15 dnů, umožnit všem zájemcům podat nabídky, transparentně je vyhodnotit, řádně rozhodnout a uzavřít zcela novou smlouvu. Ne dodatek!

Pět kroků jako v receptu. Patnáct dní na úřední desce. Za tu dobu se kolem desky projde celá ves aspoň dvakrát, takže o záměru se tu dozví víc lidí než v kterémkoli městě.

Kraj bude chtít konkrétní odpověď

Do 15 dnů od projednání zprávy musí obec krajskému úřadu písemně oznámit přijatá opatření. U každého uvede, jaký nedostatek napravuje, co přesně provede, kdo za to odpovídá, do kdy a jak to doloží. Pak stanoví lhůtu pro zprávu o plnění. Kraj má právo plnění kontrolovat.

Kraj kontroluje obec, výbor zastupitelstvo, zastupitelstvo opatření a my všechny. Jedna malá ves a tolik pozornosti. Kdo říká, že na vesnici se nic neděje, nečetl tuhle stránku.

Jak dlouho ještě bude v Třebčicích nepořádek? Do 30. června, pak 15 dnů na dopis, pak lhůta na zprávu o plnění. A jak dlouho budou Třebčice obcí, která si tohle všechno vyřizuje sama? Od 1. 1. 1992 bez přestávky. Po třiceti letech v Mohelnici si to tu lidé chtěli spravovat sami a spravují dodnes: i se závěrečným účtem, i s přezkumem, i s námi. A pouštět to nehodlají.